Na construção civil, os custos de retrabalho representam uma das maiores dores de cabeça para empresas, projetistas e clientes. Um simples erro de compatibilização entre projetos estruturais, elétricos e hidráulicos pode gerar atrasos significativos, aumento do orçamento e até comprometer a segurança da obra.
É nesse cenário que o BIM (Building Information Modeling) se destaca como uma solução eficiente, oferecendo coordenação e compatibilização de projetos em um ambiente digital integrado.
Um estudo recente da Fundação Getulio Vargas (FGV) mostra como o BIM vem ganhando espaço no Brasil. Em março de 2024, 20,6% das empresas de construção já utilizavam a metodologia, contra apenas 9,2% em 2018. Esse crescimento revela a confiança do setor na tecnologia como ferramenta de eficiência e inovação.
O que é coordenação de projetos BIM?
A coordenação de projetos BIM é o processo de reunir, analisar e compatibilizar todos os modelos digitais da obra (arquitetura, estrutura, instalações e demais disciplinas) em uma única plataforma. Essa integração permite que a equipe visualize a construção virtualmente antes mesmo de iniciar a execução.
Com essa visão global, é possível detectar interferências, padronizar informações e garantir que todos os profissionais trabalhem de forma colaborativa, evitando erros que, no método tradicional, só seriam percebidos já no canteiro de obras.
Como o BIM identifica e resolve conflitos no projeto
Um dos maiores diferenciais do BIM é a detecção de conflitos, o clash detection. O software identifica, por exemplo, quando uma tubulação cruza indevidamente uma viga ou quando a altura de uma instalação compromete o espaço previsto.
O BIM possibilita análises visuais detalhadas e simulações de diferentes cenários de execução, permitindo propor soluções rápidas e viáveis, ainda na fase de projeto, para os projetistas e clientes. Assim, em conjuntos com todos os envolvidos, erros são mitigados antes da obra, evitando retrabalhos, custos extras e impactos no cronograma
Caso de sucesso: quando o alinhamento funciona
Um exemplo da Engrena BIM é a parceria com o Grupo Lumis no empreendimento Vergê. Desde o início, as etapas foram alinhadas com o cliente, considerando demandas específicas como quantitativos antecipados, análises junto com a equipe de obra e tipos de detalhamentos a serem recebidos no projeto executivo.
O resultado foi um processo fluido, sem retrabalhos significativos e que atendeu plenamente aos objetivos. Esse caso mostra como contratar cedo e alinhar responsabilidades evita desperdícios, garante eficiência e agrega valor ao empreendimento.
A coordenação de projetos BIM não é apenas uma tendência, mas uma necessidade para quem busca eficiência e qualidade na construção civil. Ao integrar disciplinas, detectar conflitos e oferecer previsibilidade, o BIM reduz custos, garante prazos mais curtos e entrega obras com maior qualidade.
O crescimento do uso do BIM no Brasil reforça que estamos diante de uma mudança definitiva na forma de projetar e construir. Investir nessa tecnologia significa transformar a gestão de obras e gerar resultados consistentes para empresas e clientes.
